бизнес журнал

Новая земельная реформа 2015: мнение и комментарии

Новая земельная реформа 2015: мнение и комментарии

Георгий Поливанов, генеральный директор юридической компании «Аргумент»
С 1 марта 2015 года в России вступил в силу новый порядок формирования и предоставления земель из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам. Ввиду того, что земля – это основа любой хозяйственной деятельности, как сельскохозяйственной, так и промышленной, а также того, что в современной России преобладающая часть земли находится в государственной собственности, Федеральный закон № 171-ФЗ имеет ключевое значение.

Если кратко, то более 300 страниц нового закона можно уместить в несколько основных аспектов. Итак, новая земельная реформа позволяет:
- уточнить понятие «земельный участок»;
- установить порядок формирования земельных участков;
- установить порядок приобретения лицами земельных участков;
- внести корректирующие нормы в ряд других законов, связанных с земельными отношениями.
Больше всего от новой реформы выиграют дачники и льготные категории граждан, нуждающиеся в земельных наделах для строительства жилья или ведения личного подсобного хозяйства, – законодатели упростили для них множество процедур, сделали их более прозрачными.
Почувствуют изменения и юридические лица, в частности, те, кто работает в строительной сфере. Законодатели детально регламентировали процедуры проведения аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и на право заключения договоров аренды таких земельных участков (земельные аукционы), а также процедуры предоставления земельных участков без торгов. Получить землю без торгов теперь смогут юридические лица, если они будут строить социально важные объекты: дороги, коммуникации, детские сады, больницы, спортивные площадки, или же такие специфические сооружения, как электростанции, гидротехнические объекты, промышленные предприятия.
Максимальное время, необходимое для предоставления земельного участка без торгов, сократится для них с нынешних трех лет до трех месяцев.
Землю нужного назначения теперь можно будет купить не только у других собственников или застройщиков, но и непосредственно у муниципалитета. Администрации сельских и городских поселений обязаны предоставлять на своих официальных сайтах и публичной кадастровой карте, которую каждый желающий может увидеть в Интернете, сведения о продаваемых участках. А далее алгоритм простой – если участок подходит по своим параметрам, устраивает его предполагаемая стоимость, останется лишь подать заявку. Далее местные власти должны дать в СМИ и на своем сайте объявление о том, что участок выставлен на продажу. Если других желающих купить этот участок нет, он предоставляется заявителю. Если же появятся другие претенденты, проводятся торги. Отказать в продаже участка, если он действительно свободен, администрация уже не имеет права.
Законодатели уверены, что обязательность публичного предоставления местными властями сведений о свободных участках и запрет на необоснованный отказ в предоставлении участков приведут к резкому сокращению возможных «откатов» заинтересованным чиновникам. Это приведет к устранению многих «болевых точек», обеспечит эффективное использование земельных участков и упростит бюрократические проволочки, мешающие развитию бизнеса.


Livejournal
(Нет голосов)


Комментарии:

Deweyraf

If you have a desire to learn how to earn from $ 500 per day and work only for yourself, then write to us at email: admin@makemoneyonline.universalxyzdom.xyz

HerbertNup

Hot sale! E-gift card amazon with a face value of $ 2000 for only $ 500.
https://amazonegiftcardcheap.wordpress.com
The promotion will last until July 31, 2017. After July 31, the price will be $ 1000
https://amazonegiftcardcheap.wordpress.com

GeorgeClunk

http://paniqo.org/viewtopic.php?f=92&t=85687
http://www.esmaravilloso.com/ffrk/index.php?topic=34063.new#new
http://leslapins-gamer.fr/forum/viewtopic.php?f=23&t=166525
http://aub.org.ua/forum/viewtopic.php?f=9&t=110921
http://www.cannabismacrography.com/viewtopic.php?f=34&t=144827
http://imdbcommunity.com/community/viewtopic.php?f=25&t=264829
http://www.power-roleplay.com/forum/index.php?topic=251783.new#new
http://giveme.today/index.php?topic=488180.new#new
http://forum.moneyaddicted.com/viewtopic.php?f=2&t=180622
http://www.nfsunlimited.net/forum/viewtopic.php?f=164&t=26803
http://sm.mystictreehouse.com/index.php?topic=1574915.new#new
http://leslapins-gamer.fr/forum/viewtopic.php?f=19&t=165019
http://blackfriendlyhotel.com/viewtopic.php?f=12&t=88763
http://www.symfoguide.com/forum/viewtopic.php?f=9&t=897
http://paniqo.org/viewtopic.php?f=104&t=83033

RobertBaf

http://rknw.pl/forum/viewtopic.php?f=7&t=1130740
http://anarkys.com/forum/viewtopic.php?f=6&t=160180
http://anarkys.com/forum/viewtopic.php?f=2&t=152382
http://new-sportage.ru/forum/index.php?topic=13639.new#new
http://clubseatgdl.com.mx/foro/viewtopic.php?f=20&t=9743
http://saturnemultigaming.com/phpBB3/viewtopic.php?f=18&t=49009&p=303070#p303070
http://robertrudd.com/sacforum/viewtopic.php?f=4&t=18280
http://paniqo.org/viewtopic.php?f=100&t=88456
http://paniqo.org/viewtopic.php?f=44&t=69145
http://mail.girey.ru/forum/14/9447#9447
http://metin2gondor.ro/forum/viewtopic.php?f=17&t=13408
http://en.blitzkrieg.com/forum/showthread.php?t=3143&p=6831#post6831
http://www.rpg.buzz/forums/viewtopic.php?f=13&t=38137
http://www.cannabismacrography.com/viewtopic.php?f=34&t=136113
http://hookah-zone.com/forums/index.php?topic=390280.new#new

Susanlew

Кредит наличными в ОТП Банке: http://workle.website/71

Arnoldfuh

Я тут


Ваше имя: 

Введите Ваше сообщение

:






ht
отзыв о журнале
x
отзыв о журнале
Сотрудничество с редакцией Chief Time — одно удовольствие. Это всегда интересное человеческое общение с восхитительным результатом.

Олег Никифоров,  генеральный директор и совладелец Richness Realty