бизнес журнал

Новый город в центре Владимира

Новый город в центре Владимира

Опубликовано в апрельском номере журнала.

Генеральный директор бизнес-парка «Техника» Николай Мельников меняет направление деятельности ВЗПО «Техника», сохраняя все лучшее: в историческом месте строится современный центр бизнеса и финансов.


Интервью: Валерий Попов.

В одном из крупнейших акционерных обществ Владимира ВЗПО «Техника» недавно произошла смена руководства. Предприятие возглавил Николай Мельников. Его разносторонние интересы помогают решать сложные проблемы с помощью нетривиальных решений. Он хорошо известен в деловых кругах региона по успешной работе на посту председателя правления Владпромбанка. Теперь Николай Александрович принимает новый вызов.


Я имею честь руководить заводом с многолетней историей, славными традициями. Кстати, это единственное ОАО в регионе, не проходившее процедуру банкротства. Сегодня мы меняем направление деятельности. Но при этом стараемся сохранить все лучшее, чего достигли предшественники. Суть нашей работы, наших устремлений и надежд отражается в ключевой фразе – город в городе. Могу сказать с уверенностью, проектов такого масштаба во Владимирской области еще не было.


ЛЕСТНИЦА В БУДУЩЕЕ


Глобальная цель – создание в центре Владимира места, где будет комфортно всем. Сюда будут приезжать на работу, здесь будут развивать себя или свой бизнес, а также отдыхать, развлекаться, пользоваться лучшими услугами и просто жить. Бизнес-парк «Техника» должен стать полюсом притяжения крупных инвесторов и начинающих предпринимателей, новых идей и нестандартных решений, приезжающих гостей города и его жителей.


Есть ли предпосылки для столь амбициозных планов? И почему, собственно, эти «караваны» потянутся именно сюда?


Во-первых, расположение в центре исторической столицы России.


Во-вторых, независимые коммуникации - теплоснабжение, свет, чистая вода, надежная связь. Здесь даже ядерную зиму можно пережить без проблем, не говоря уже о более прозаических неурядицах. Благодаря собственному коммунальному хозяйству бизнес-парк «Техника» предлагает очень выгодные условия для арендаторов. Много ли вы знаете таких мест?


В-третьих, здесь подобран квалифицированный персонал, который готов оказывать услуги на высоком профессиональном уровне и создавать лучшие условия для работы.


И, в-четвертых, бизнес-парк «Техника» - уже сейчас крупнейший в городе пул складских, офисных и торговых помещений. Неплохие стартовые позиции, не правда ли?


СТУПЕНЬ №1: ГОРОД ДЛЯ БИЗНЕСА


Бизнес-парк стремится привлечь на свою территорию компании, предоставляющие услуги только высокого уровня. Репутация превыше всего. Необходимо сделать так, чтобы люди приходили сюда снова и снова. А для этого нужны только лидеры или те, кто стремится к этому. Какие возможности найдет для себя деловой люд? Размещая свой бизнес в «Технике», предприниматели смогут пользоваться конференц-залами, получать услуги переводчика, знакомиться с обучающими технологиями.

В приоритетных планах строительство гостиницы с апартаментами от эконом - до бизнес-класса. Согласитесь – очень удобно для тех, кто ведет дела в постоянных разъездах по миру. Прибыл, остановился в хорошем отеле, провел переговоры, поужинал, переночевал – и все на одной площадке.

Особое место в списке будущих бизнес-услуг займут апартаменты, совмещенные с офисом, и сдача оборудованных рабочих мест в краткосрочную аренду для фрилансеров.

Сбережение нервов, времени и денег – от таких предложений, как правило, не отказываются.


СТУПЕНЬ №2: ГОРОД ДЛЯ РАЗВИТИЯ


Сверхзадача для бизнес-парка - повышение уровня арендаторов. Здесь прямая заинтересованность - чем быстрее растет их бизнес, тем успешнее идет общее дело. Взаимная выгода налицо.

На территории бизнес-парка уже концентрируются предприятия разной направленности: банковские организации, учебный центр, кадровое агентство, производственные компании. «Техника» и в дальнейшем готова оказывать услуги по взаимодействию разных направлений бизнеса.


СТУПЕНЬ №3: ГОРОД ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ


Люди, стремящиеся развивать свой бизнес, должны стать «золотым фондом» парка «Техника». И пафос в данном случае вполне уместен. Для развития серьезного дела нужны инвесторы. Чем их привлечь? Есть интересная схема – расплачиваться с ними площадями, благо этого богатства у «Техники» предостаточно. Длинные деньги работают медленно, зато объемно. Солидный капитал не терпит суеты. Впрочем, под какой-нибудь захватывающий проект топ-менеджмент бизнес-парка готов сам готов искать финансирование. Только предложите, чутье на хорошие идеи нас еще не подводило.

К слову об идеях. В распоряжении «Техники» имеются свободные площади на улице Куйбышева. В настоящее время прорабатывается вопрос о создании на данной территории огромного складского комплекса, который обслуживал бы не только Владимирскую область, но и соседние регионы. Поэтому вопросы о вхождении в этот проект бизнесменов, нуждающихся в складских помещениях, в бизнес-парке готовы рассматривать уже сегодня, предлагая потенциальным арендаторам довольно выгодные условия: на первых порах никакой оплаты, кроме коммунальных услуг.


СТУПЕНЬ №4: ГОРОД ДЛЯ ВСЕХ


Размещение на территории бизнес-парка большого количества производственно-офисных помещений, безусловно, потребует хорошего паркинга. Проекты строительства наземных и подземных парковок уже имеются. Что крайне необходимо центру города при сегодняшнем недостатке здесь мест для парковки.

В будущем бизнес-парк вполне может претендовать на то, чтобы стать международной витриной города. Что для этого планируется? Создать на своей территории атмосферу праздника.

В помощь будут призваны западные технологии продвижения брендов. Но если американцы раскручивают бетменов, халков и прочую комиксовую братию, то во Владимире займутся прославлением истинных героев. Тем более что их у нас много. Почему бы не называть объекты и корпуса на территории парка именами Чкалова или Гастелло?

А еще открыть музей-магазин, разнообразные сувенирные лавки, тематические рестораны.


СТУПЕНЬ №5: ГОРОД ДЛЯ ИСТОРИИ


Для создания на территории бизнес-парка музея бывшего предприятия «Техника» поводов предостаточно. Предприятие имеет славную историю, достигло значительных высот в производственной сфере. Об этом свидетельствуют богатый фотоархив, оставшееся с советских времен оборудование предприятия, бережно сохраняющиеся нынешним коллективом. Руководство «Техники» уже сегодня выдвигает интересные идеи по сохранению памяти об уникальном заводе претензионного оборудования.

Разработан проект строительства многоэтажного корпуса в псевдосоветском стиле. Здание будет многофункциональное и органично впишется в будущий облик бизнес-парка.


ГОРОД В ГОРОДЕ: ПРОЖЕКТ ИЛИ ВСЕ-ТАКИ ПРОЕКТ?


Планы о создании в центре Владимира современного многофункционального бизнес-центра впечатляют. Сроки, в общем, тоже. Уже поставлена задача - через 5-7 лет выйти на 70% реализации. Контуры будущего бизнес-парка сегодня проступают вполне явственно. В центре Владимира уже «поселились» и успешно ведут дела два уважаемых банка, ведущий сотовый оператор страны, страховая и рекламная компании, фитнес-клуб, крупнейший в Европе колл-центр.

Как вы думаете, топ-менеджмент этих процветающих предприятий может отличить банальную «маниловщину» от реальных, продуманных проектов? Ответ очевиден.

Между тем бизнес-парк «Техника» ждет новых партнеров и всегда открыт к общению с теми, кто предлагает «свежие» идеи развития российского бизнеса. Возможности для их реализации будут у всех.



Livejournal
(Голосов: 1, Рейтинг: 2.93)


Комментарии:


Ваше имя: 

Введите Ваше сообщение

:






Журнал Chief Time для iOS Журнал Chief Time для Android

 

ht
отзывы о журнале
x
отзывы о журнале
Спасибо команде Chief Time за полезную  деловую информацию, за возможность иметь представление о том, что происходит в деловой среде нашего города, о людях, которые  создают эту среду. 

Эльчин Алескеров, генеральный директор стоматологической клиники Dental House