бизнес журнал

Елена Паськова

Елена Паськова

«Роскошь бытия»

Все больше наших соотечественников инвестируют в недвижимость за границей. А покупать квартиру в райском месте предпочтительно роскошную. Сегодня наши собеседники - Коби Элбаз, управляющий директор компании Tulip Group, являющейся разработчиком роскошных курортных отелей и кондоминиумов в Тайланде, и Елена Паськова, директор туристической компании «Бумеранг», эксклюзивный представитель фирмы Tulip Group по Урало-Сибирскому региону.

Коби Элбаз приехал в Паттайю 20 лет назад и вошел в руководящий состав проектировщиков и строителей аэропорта в Бангкоке. После чего, получив бесценный опыт, обратил внимание на Паттайю, которая только-только начинала свое развитие. Вместе со своими партнерами и друзьями в 1998 году открыл компанию Nova Group. В 2002, после успешного сотрудничества с «Новой», он создал свой собственный бренд Tulip Group и начал строить курортные отели класса люкс и кондоминиумы с отельным управлением. Посвящая значительную часть жизни своему бизнесу, он остается в тени славы своих проектов. Генеральный директор Tulip Group Коби Элбаз, впрочем и вице-президент компании Джейсон Пэйн, не любят говорить о себе.
«Кто мы, наше образование, наша биография - все это не интересно. Наши проекты и люди, которые работают на нас, вот это действительно важно», - резюмирует он.

Елена Паськова знает о Тайланде не по наслышке, уже много лет отдыхает и работает в этой стране, имея в в Пхукете/Патайе личные апартаменты. В этом году ее компания расширила сферу деятельности и стала эксклюзивным представителем фирмы Tulip Group по Урало-Сибирскому региону. «Недвижимость в Таиланде притягивает к себе иностранцев. Те, кто были в Таиланде 10 лет назад, сегодня его могут не узнать. Страна начала эволюционировать в плане появления благ цивилизации, полностью сама себя обеспечивает энергоресурсами и водой, что влияет на низкую стоимость коммунальных услуг. Недвижимость в Таиланде можно приобрести хотя бы для того, чтобы приезжать сюда отдыхать. Люди здесь искренние и очень любезны, а лицемерия практически не встречается. Хотя, стать обладателем тайской недвижимости можно еще и не только для того, чтобы раз в год сюда приезжать отдыхать всей семьей. Жить здесь действительно комфортно, поселиться в этом раю стоит на долгие годы, а может быть и навсегда. Даже роскошные дома и божественные виллы предлагаются здесь по доступной цене. А купить апартаменты или квартиру доступно каждому», - делится с нами Елена.

Компания Tulip Group бьет все рекорды по количеству проектов, которые она запустила за последние 10 месяцев


Коби, Вы сказали, что для вас важны люди. По какому принципу подбирается персонал?
К.Э. У нас нет определенной системы подбора персонала, как и нет босса №1. Я стараюсь внушить своим сотрудникам, что они должны думать самостоятельно. Мы готовы к ошибкам, так как это единственный путь к развитию и росту.

Каковы ваши дальнейшие действия после того, как команда сформирована?
К.Э. Конечно же, развитие компании и движение вперед. Но не надо забывать, что наша команда – это не только персонал Tulip Group. Стоит отдать должное нашим клиентам и покупателям, которые доверяют нам и верят в наши проекты. Это также агентства недвижимости, которые помогают нам в реализации проектов. И, конечно же, конструкторы, архитекторы, дизайнеры, подрядчики, рекламные агенты и пресса. Без поддержки всех этих людей было бы невозможно построить успешный бизнес.

Возможно, именно такой подход должен быть в компаниях, которые стремятся добиться успеха. Но все же, именно Коби Элбаз является тем, кто руководит шоу?
К.Э. В любой компании должен быть человек, который подписывает чеки, в Tulip Group это я, а Джейсон занимается решением остальных проблем. Дарья и Кейс совместно занимаются международным развитием компании. Тем самым расширяя географию наших покупателей.

Ваш сегмент – недвижимость класса люкс. Не слишком ли дорогое удовольствие, учитывая непростую финансовую ситуацию практически во всех странах мира?
Е.П. Наблюдения показывают, что спрос на апартаменты премиум­класса по-прежнему есть. Более того, Tulip Group успешно заняла эту нишу на тайском рынке недвижимости, так как многие известные застройщики решили сконцентрироваться на строительстве объектов среднего класса. Эта компания изначально была ориентирована на строительство кондоминиумов класса люкс, поэтому борьба на рынке недвижимости объектов среднего класса их не коснется. А мы всегда стараемся работать с лучшими на рынке.

Недавно Tulip Group объявила о запуске очередного роскошного проекта…
К.Э. Уже к началу будущего года 5-звездочный отель от Tulip Group под названием Centara Grand Pratamnak будет готов к приему первых гостей. Он отличается от других объектов под брендом Grand. Это уже бутик­отель, своего рода частный клуб, очень приватный и персональный. В интерьере роскошных номеров применялись материалы, которые ранее не использовались в отделочных работах на рынке недвижимости Таиланда. Например, дорогой импортный мрамор. На крыше строения будет расположен бассейн с видом на море, пляж и ближайшие острова. Здесь гости смогут посетить роскошный ресторан и кофейню на открытом воздухе, а в зоне лобби полюбоваться аквариумом с акулами. В отеле есть двор со стеклянным атриумом, лифты тоже из стекла. Как и в других объектах под брендом Centara Grand, перечень услуг здесь дополнит Cenavaree Spa и оснащенный по последнему слову техники фитнес-центр.

Я не предполагал, что участие в выставке поможет повысить продажи

Но это ведь не единственное ваше детище на данный момент?
К.Э. Конечно. Две башни шикарных кондоминиумов под брендом Centara Grand Residence Pattaya (CGR), и третья башня, в которой будет располагаться отель уровня 5 звезд вырастут в районе на Джомтиен. Это уникальный микс из высотного прибрежного кондоминиума и отеля, который раскинется на площади 32000 кв.м. со 150-ти метровой прибрежной полосой. Под застройку будет отдано менее 30 процентов участка. Остальную территорию займут каскадные бассейны, водопады, сады, водные развлечения и, конечно же, пляж. Так же при отеле будут четыре ресторана, Cenvaree Spa и несколько фитнес-центров, аквапарк с «ленивой» рекой, детский клуб и игровые площадки – все оформлено в тропическом стиле.
Территория кондоминиума будет выполнена в сдержанном классическом стиле. Один из больших бассейнов раскинется прямо на побережье океана. В комплексе также предусмотрено более 5 различных бассейнов, павильоны для йоги, открытый газон с лежаками и зоной отдыха, терраса для барбекю, всевозможные водные виды спорта, теннисный клуб, а также площадка для мини¬гольфа. Мы делаем все возможное, чтобы соответствовать статусу эксклюзивного проекта. Кондоминиум CGR предлагает своим покупателям широкий выбор от квартир с одной, двумя, тремя спальнями до роскошного пентхауса площадью от 500 кв.м с личным бассейном. Абсолютно все апартаменты будут иметь шикарный вид на море. Проект будет завершен в 2015 году.

Глядя на проекты ваших зданий, становится понятно, что застройщик не поскупился на дизайн, который отличается продуманностью и функциональностью.
К.Э. Дизайн для Tulip Group делают две известные дизайнерские компании August Design и P49 Design. Эти монстры дизайна сотрудничали с брендом Centara Hotels and Resorts, и имеют внушительный список известных клиентов.

Кто еще является вашими партнерами?
К.Э. Мы предпочитаем сотрудничать только «с самыми большими игроками» рынка недвижимости, чтобы следить за строительством своих проектов. Среди них – компании Projects Asia, Davis Langdon Seah. Также стоит отдельно упомянуть о таком партнере Tulip как Park Plaza Hotels Europe.

Можете рассказать об особенностях конкретных проектов?
Е.П. Первым ударным проектом Tulip Group стал Centara Avenue Residence & Suites Pattaya (CARS). Благодаря сотрудничеству с группой отелей Centara Hotelsand Resort, CARS может похвастаться рядом новшеств. Например, доступ к апартаментам традиционно будет осуществляться посредством индивидуальных бесконтактных или магнитных карт под маркой Hafele. Однако разработчик предусмотрел и возможность активации замков с помощью голосовых команд. Внутренняя отделка продумана до мелочей. Материалы, из которых изготовлена кухонная мебель, выглядят как стекло, что зрительно расширяет пространство. Кухни укомплектованы встроенной техникой Hi End класса. Просторные ванные комнаты отделаны мозаичным кафелем и оборудованы элитной сантехникой. Душ представляет собой стальную пластину, вмонтированную в потолок, что создает ощущение водопада, берущего свое начало прямо у вас над головой. Кстати, вся световая архитектура апартаментов выполнена по новейшей светодиодной технологии LED. Остается только добавить, что роскошные апартаменты Centara Avenue Residence & Suite расположены в самом центре Паттайи.

Не так давно вы приняли участие в выставке элитной недвижимости Siam Paragon Luxury Property Showcase. Что вам это дало?
К.Э. Я даже не предполагал, что участие в экспозиции поможет повысить продажи. Когда Джейсон предложил мне забронировать место на выставке для наших проектов, я считал, что это будет прекрасной возможностью для брендинга компании, но не ожидал высоких продаж. Однако, к нашему большому восторгу, за десять дней было выручено порядка 100 млн бат. Наши проекты были одними из самых популярных на выставке. Более 1000 тайских инвесторов смогли познакомиться с ними. Продажи состоялись прямо на стендах проектов. Клиенты подходили и оставляли залог, даже не посещая до этого сайта. Это говорит о высоком уровне доверия тайских инвесторов к бренду. Сегодня сотрудники компании в своем стремлении сделать жизнь комфортней и красивей не останавливаются на достигнутом. В планах все новые и новые проекты…

Мы знаем, что лицом ваших люксовых брендов стала очень известная актриса и модель из Тайланда.
К.Э. Да, заинтересовалась на выставке проектом Centara Grand Residence вице-мисс Таиланда, а также известная актриса и модель Кун Паннада Вонгпхудии (Бум). На Siam Paragon Luxury Property Showcase девушка взяла материалы о CGR, а позже осчастливила своим визитом офис продаж и шоу­рум в Паттайе. Мы были в восторге, когда узнали, что такая знаменитость с хорошим чувством стиля и вкуса захотела приобрести у нас одни из самых роскошных апартаментов. Сегодня Кхун Паннада Вонгпхудии, которая и раньше была приверженицей Centara Hotels and Resorts, – лицо люксовых проектов бренда.


Материал опубликован в региональном выпуске журнала Chief Time Екатеринбург за сентябрь 2012 года.



Livejournal
(Нет голосов)


Комментарии:


Ваше имя: 

Введите Ваше сообщение

:








Журнал Chief Time для iOS Журнал Chief Time для Android

 

ht
отзывы о журнале
x
отзывы о журнале
Я восхищаюсь редакцией «Chief Time», это настоящие профессионалы: во всём им хочется дойти до сути, ни одна малейшая деталь не остаётся без должного внимания. Они чувствуют своего собеседника, максимально точно улавливают всю информацию, а потом творят великолепный продукт на языке, понятном читателям...

Рамник Кохли (Ramnik Singh Kohli), глава Micromax Informatics в России и СНГ