бизнес журнал

Тепло, светло и дышится легко

Тепло, светло и дышится легко

Генеральный директор строительной компании «Каркаскин» Павел Конных рассказал ЧД о каркасном домостроении, способах энергосбережения, системе рекуперации и особенностях выбора 

Почему из множества строительных направлений вы выбрали деревянные конструкции? 

Я окончил Санкт-Петербургский инженерно-строительный институт, затем учился в аспирантуре по специализации «Деревянно-строительные конструкции». И за двадцать пять лет в строительстве приобрел большой опыт. Строил и многоквартирные дома, и коттеджи, но тема деревянных конструкций мне нравилась всегда, просто к ней уже приплюсовались опыт и знания по энергопотреблению. Отсюда появилась идея создавать энергоэффективные дома. Фирма начинала с выпуска стропильных ферм на металлических зубчатых пластинах по технологии MiTek. Затем появилось несколько заказов на каркасные коттеджи, и, поскольку мы давно занимались вопросом энергосбережения, эта идея была реализована. 

Название фирмы «Каркаскин» сразу заявляет о роде нашей деятельности – о том, что мы производим энергоэффективные каркасные дома, в которых удобно жить, комфортно отдыхать и легко дышится. Что значит энергоэффективные дома? Чем они отличаются от обычных? 

Когда-то один опытный архитектор дал мне совет: «Прежде чем проектировать дом, подумай, как ты его будешь топить». Эта фраза мне сразу запала в голову, и каждый новый проект я начинал с того, что продумывал систему отопления будущего дома. 

Как показала практика, сегодня один из самых экономичных видов топлива – это электричество. Если им, конечно, грамотно пользоваться. В наших домах мы устанавливаем электрические конвекторы или электрические теплые полы, которые требуют минимальных затрат. 

К примеру, для обогрева коттеджа, построенного по существующим нормам, требуется примерно 100 ватт на отопление одного квадратного метра в час. При этом нужно установить оборудование газовое или дизельное, емкости для хранения топлива, развести систему отопления. Только на это потребуется около миллиона рублей. Затем обязательно возникнет необходимость регулярной проверки этой системы в процессе эксплуатации, что тоже стоит денег. Тогда как при энергосберегающей системе или установленном электрическом конвертере потребуется всего до 15 ватт на отопление одного квадратного метра. Причем в случае неисправности оборудование несложно заменить. И экономия в таком доме будет практически шестикратной. 

А если говорить о самой идее, то возникновение ее продиктовано временем. Энергосберегающие дома наибольшее распространение получили в скандинавских странах. Недаром к нам пришли термины «утепленный финский фундамент», «утепленная шведская плита». Это эталоны, которые общеприняты и используются у наших скандинавских соседей. Вернемся к шестикратной экономии. Есть ли пример сравнения потребления тепла в традиционном доме и в энергосберегающем коттедже? Мы построили энергоэффективный коттедж площадью около 85 квадратных метров. Хозяин этого дома расходует порядка 300 кВт отопления. Его сосед построил дом из газобетона, утепленный полистиролом, площадью 120 квадратных метров, что почти раза в полтора больше. На отопление он тратит порядка 17 тысяч в месяц. А наш клиент – приблизительно 1000 рублей. Как видите, разница очень большая. 

Получается, человек, вложившийся в энергоэффективный дом, в дальнейшем тратит на его обслуживание меньше. За счет чего достигается энергоэффективность коттеджей? 

У нас контролируются потери тепла. Энергоэффективные стены с утеплителем толщиной до 250 мм снижают потребление до 20%, кровля с утеплителем до 500 мм снижает потери тоже до 20%, окна – до 10–15%. Еще 5–10% энергосбережения дает фундамент. И в целом более 67% экономии тепла приходится на каркас дома. Ну и, конеч- но, система рекуперации. Она нагревает холодный воздух, заходящий внутрь. Это тоже позволяет экономить до 15% тепла. 

Кроме того, система рекуперации создает в доме очень удобный микроклимат: не надо открывать окна для проветривания, в доме нет пыли. И при этом автоматически постоянно сохраняется установленная температура и свежий воздух. Летом, наоборот, в дом поступает прохладный воздух, и не нужно тратиться на систему кондиционирования. И даже когда хозяева отсутствуют, установленный режим при малых затратах электроэнергии поддерживается всегда. Кроме того, технология энергоэффективного дома позволяет построить его в условиях минимума коммуникаций. 

Кстати, о технологии. По какой программе вы строите? 

Мы работаем по лицензии американской фирмы MiTek. Наши сотрудники прошли обучение по этой программе, соответственно, мы используем металлозубчатые пластины и металлозубчатые косяки MiTek и полностью применяем технологию. Эта система используется на Западе порядка 60 лет и вполне проверена временем. И что немаловажно, технология позволяет собирать свободные планировки. То есть у человека есть возможность убрать и перестроить перегородки или, если есть необходимость, расширить дом, пристроить второй этаж. При этом конструкции позволяют на втором этаже сделать бетонные стяжки, если необходимо. Сделать пристройку можно и к дому из кирпича или пенобетона, а разницу материалов скроет облицовка. Кроме того, сама технология конструкций рассчитывает вибрацию пола. Поэтому наши полы не вибрируют, как в обычных домах. 

Как происходит сборка конструкций? 

Сколько времени нужно, чтобы ваш дом был готов к проживанию? В отличие от США и Германии, у нас дороги не позволяют привозить уже готовые собранные дома, поэтому мы их собираем на месте из составляющих. При наличии фундамента сборка стен производится из готовых панелей, а кровля собирается из стропильных ферм. Все эти конструкции производятся на заводе вместе с утеплителем, внутренней облицовкой и ветрозащитой, то есть полной комплектацией. При этом исключается момент нестыковки или недокомплектации частей, поскольку сборка происходит из крупных составляющих.

Таким образом, утепленный каркас дома с кровлей собирается недели две. Но это будут только наружные стены с крышей. Дальше делаются перегородки, производится монтаж электросетей и коммуникаций. Кстати, часть монтажных работ происходит еще на заводе, и это значительно ускоряет процесс строительства. Поэтому в целом на строительство коттеджа под ключ у нас уходит в среднем месяц-полтора. 

Какова стоимость ваших домов? 

Сравнимы ли они по цене с квартирой в городе? Сегодня стоимость квадратного метра в Санкт- Петербурге 70–100 тысяч рублей. Это если не брать в расчет стоимость отделки и недешевой ежемесячной оплаты коммунальных услуг. У нас квадратный метр дома с отделкой стоит примерно от 50 тысяч рублей. И плюс ряд преимуществ – в виде участка, отсутствия соседей и меньшей стоимости обслуживания и содержания. То есть дом в 85 квадратных метров, о котором мы говорили в начале, обошелся владельцу в пять миллионов рублей. Вполне сопоставимо с квартирой.

Вы привели множество аргументов, что строить энергосберегающие каркасные дома и жить в них действительно выгодно. Почему же это еще не массовая практика? 

Наверное, все дело в устоявшемся стереотипе. Ведь когда человек покупает кирпичный дом, он почему-то уже заранее убежден в том, что там будет тепло зимой. И только перезимовав в нем, он начинает понимать, что это далеко не так. Потом начинается процесс утепления, достройки, переделки. В конечном счете такой дом обходится в два раза дороже. Мы же по окончании работ проверяем наши дома тепловизором и гарантируем качество конструкций на 25 лет. 

Второй момент в том, что еще очень мало людей верит, что дом, построенный по каркасной технологии, может быть прочным, теплым и дешевым в содержании и обслуживании. И это тоже странно. Ведь когда чело- век приходит покупать автомобиль, он рассматривает не только его внешний вид, но и, прежде всего, во сколько ему машина обойдется в эксплуатации – какие налоги придется платить, какое количество топлива будет потреблять автомобиль на 100 км, сколько будет стоить ТО. Если следовать этой же логике, наши энергоэффективные дома, безусловно, выигрывают в сравнении с традиционными домами. Мы надеемся, что когда наш покупатель научится рассчитывать свою жизнь не на два-три года вперед, как в случае с автомобилем, а хотя бы на 20 или 30 лет, рано или поздно он придет к правильному выводу. 


Интервью: Тимофей Кареба
Фото: Юрий Цой
Материал опубликован в журнале «Человек Дела» №2 (20), апрель-май 2018




Livejournal
(Голосов: 1, Рейтинг: 3.2)


Комментарии:

AntonNes

Всем привет !

DanielBum

Всем приыет!

GeorgeGem

variant2

courniZoop

Совершенно верно! Мне кажется это очень отличная идея. Полностью с Вами соглашусь.

---
Я знаю, что надо сделать ))) скачать фифа 15 на ноутбук бесплатно, скачать fifa 15 без торрента бесплатно или <a href=http://15fifa.ru/>сайт ea sports</a> скачать fifa 15 repack торрентом

enadKi

Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию.

---
Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM. скачать fifa 15 на пк, скачать fifa 14 fifa 15 или <a href=http://15fifa.ru/skachat-fifa-15/>скачать fifa 15 с диска</a> fifa 15 crack only

AnnaSat

<a href=https://child-blog.ru/children/vybor-imeni/kak-nazvat-rebenka-s-24-sentyabrya-po-23-oktyabrya-2018-g-po-svyattsam.html>имя мальчику рожденному в декабре</a>
Два сперматозоида контактируют с оболочкой яйцеклетки. Ферменты, содержащиеся в головке сперматозоидов, растворяют оболочку яйцеклетки, но только генетический материал одного сперматозоида участвует в оплодотворении.
<a href=https://child-blog.ru/beremennost/problemy/tonus-matki-pri-beremennosti-simptomy-i-prichiny.html><img src="http://diet-clinica.ru/images/do_goda_iskuss.jpg"></a>
Один из 200 миллионов отцовских сперматозоидов, прорвав оболочку яйцеклетки, буквально вливается в нее.
<a href=https://child-blog.ru/children/newborn-care/aptechka-dlya-novorozhdennogo-rebenka.html>аптечка новорожденного</a>
Продольный разрез сперматозоида. Генетический материал содержится в головке сперматозоида.
<a href=https://child-blog.ru/rody/chto-vzyat-s-soboj-v-roddom-polnyj-spisok-samogo-neobhodimogo.html><img src="http://detkuuchim.ucoz.ru/vospitaniereben/vospitanie_rebenka.jpg"></a>
<a href=https://child-blog.ru/rody/chto-vzyat-s-soboj-v-roddom-polnyj-spisok-samogo-neobhodimogo.html>что с собой взять в роддом</a>
Беременность по неделям - 1 неделя.
https://child-blog.ru - Беременность, роды, мама и дети. Календарь беременности по неделям
<a href=https://child-blog.ru/beremennost/kalendar-beremennosti/12-nedelya-beremennosti.html><img src="http://www.babylessons.ru/wp-content/uploads/2009/08/7.jpg"></a>
Начало новой жизни начинается с изменением в женском организме, происходит овуляция. Именно этот момент благоприятен для зачатия. Ведь забеременеть женщина может только 3-4 дня в месяц. Некоторые женщины ощущают овуляцию, некоторые нет. Признаками овуляции могут быть увеличение вагинальной слизи, повышение базальной температуры, а так же незначительные боли в области яичника. Так же во время овуляции, под воздействием гормонов, женщина, как правило, испытывает желание близости.

OrenAvt0pam

<a href=https://avtomix56.ru/tseny/>грузоперевозки в орнебурге цена</a>
Наше грузовое такси предлагает физическим и юридическим лицам грузоперевозки по Оренбургу и Оренбургской области, транспортировку грузов в другие города России. Услуги по грузоперевозкам в городе Оренбург стоят недорого, номер телефона на сайте.
<a href=https://avtomix56.ru/><img src="http://24-orenburg.ru/images/2017/08/01/22595/gazel-i-gruzchiki_2.jpg"></a>
Грузоперевозки от 300 руб., заказ газели от 290 руб., грузчики от 80 руб., лояльные цены, хорошие отзывы, 61-0000 телефон в Оренбурге
<a href=https://avtomix56.ru/vopros-otvet/>грузоперевозки вопрос ответ</a>
Служба перевозки грузов "ЖелДорЭкспедиция" - отзывы. Хорошая компания. Достоинства: Удобство, сохранность, вежливость. Недостатки: Не выявлено. Столкнулся с данной компанией находясь в командировке. Груз доставлялся вовремя, в целости и сохранности. Заранее звонят и предупреждают когда ожидать груз. Хочу сказать огромное спасибо Веронике в ЖДЭ г. Впечатление в максимальной степени отвратительнейшее. Недостатки: Все минусы, которые могут существовать у компании - собраны здесь! НИКОГДА! СЛЫШИТЕ. НИКОГДА НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С ЭТОЙ КОМПАНИЕЙ. Ни под каким предлогом, ни за какие монеты. Отношение просто никакое. Грузы приходят разбитыми. Многочисленные жалобы на воровство. Нам просто молча, довольно поспешно, запихнули коробку, , видимо. Нормальная служба,быстрая доставка,хорошее,подробное отслеживание. Достоинства: Хорошая компания,вежливое обслуживание,быстрая доставка. Недостатки: Минусов не увидел. Почему-то большинство отзывов о ТС ЖелДорЭкспедиция в негативе. Мне выслали груз 24.04.17г из Костромы в г Балашов. 28.04.17г я его уже получил. Причем отслеживание подробное и реальное. Замечаний к состоянию посылки никаких нет. Вежливое обслуживание. Всё, как у "Почты России" Достоинства: посылку доставили. Недостатки: сервис как в далёкие колхозные годы - "скажите спасибо, что получили"! ТТН № 2252-6287-5178-2499 Наблюдали из окна доставку по нашему адресу- мешок с посылкой был просто выброшен на тротуар. Мешок плотно зашит и при приемке его вскрыть не дали - только после подписи о приемке. А. Шарашкина контора. Достоинства: Ещё не встречал. Недостатки: Задержки задержки большие задержки. Косяки постоянно. Экспресс груз из Москвы в Екатеринбург доходит за 10 и более дней. Постоянно задержки. В ответ слышу "напишите претензия". Невероятно плохо работают. Хорошая компания.Быстрая доставка. Недостатки: Офис один в другой части города. Начитавшись негативных отзывов, забеспокоился было. Но посылка(рычаг подвески) дошла вроде быстро, целая. С Москвы до Уфы .6-го числа вечером приняли, 10- го в обед уже. Поставщик отправил груз из москвы 6 кг, в омске выдали коробку весом 3 кг и с такими честными глазами. говорят, может при приемке ошиблись в весе. Короче коробочку нашу распотрошили, обещали найти воров, деньги вернуть. Работа краснодарского филиала отвратительна. Достоинства: Перевозка прошла без задержек, только груз получить не удастся. Недостатки: Филиалу краснодара только минусы. Отказываются оказывать оплаченную при отправке груза услугу автоэкспедирование, потому что наличный расчет им интереснее. Знала бы, оплатила бы на месте. Объясняют тем, что груз привозили, а меня дома не было. Что есть правда. Но позвонить. долго едет груз. Достоинства: на данный момент не нахожу. Недостатки: очень очень долго едет ргруз. Работала с желдорэкспедицией почти год. Сначала всё было очень даже хорошо, не смотря на маленькие минусы( иногда груз приходил в повреждённой упаковке, пару раз несколько мелочей при транспортировке было сломаны). Но на всё это можно. Отправить могут груз не туда куда надо и требовать оплаты. Достоинства: их просто нету. Недостатки: Никогда не связывайтесь с этой компанией. В этой компании работают просто неадекватные люди, могут отправить груз в одноименный город и потом требовать письмо с просьбой о переадресации груза, на вопрос кто будет оплачивать неправильно отправленный груз ОТВЕТ:или ваша компания или компания. Только положительные впечатления! Достоинства: Доставка в срок, отслеживание груза, сохранность груза. Недостатки: цены можно сделать чуть чуть ниже. Пользовался услугами ТК ЖДЭ оставили только самые положительное мнение о себе. Перевозил запчасти из Тольяти в Питер. Оформили и приняли груз очень быстро, груз доставили в срок. Обслуживание на 5+, дальнейшем планирую пользоваться только этой. Обман по срокам доставки, проблемы с возвратом предоплаты за доставку к "порогу" Недостатки: Не соблюдение сроков доставки. Хамство. Сроки не соблюдают. При требовании вернуть деньги оплаченные заранее за доставку "к порогу", хамят, и создают условия что бы у клиента не было желания требовать деньги обратно. Кому нужны проблемы - "добро пожаловать" в. Россия, Нижний Новгород. Хуже быть не может. Достоинства: плюсов НЕТ. Недостатки: только минусы. Доставка из москвы в Нижний Новгород заняла неделю. Но это пустяки. Разбили товар (метеостанцию). Судя по тому, как смята упаковка, на ней кто-то прыгал специально. Компенсировать что-либо, разумеется, отказываются и тыкают в сторону московской компании. вскрытые коробки иногда, но груз без задержек. Достоинства: доставка в срок удобно расположен склад. Недостатки: вскрытые коробки и недостачи. Несколько раз попадали на вскрытые коробки и недостачу, составленное заявление было рассмотрено, но никаких результатов не принесло, мы рассчитывали, что нам вернут деньги за то, что пропало. Когда получали груз сразу с вагона, то проблем. Отличная работа! Достоинства: Оперативно, недорого, прозрачно. Недостатки: не обнаружил. С момента отгрузки товара фирмой в Москве до получения его в Ижевске прошло меньше 5-ти суток. Оперативно, недорого, прозрачно! В общем, сам ещё буду обращаться и рекомендую всем. Спасибо за работу! Недостатки: Вранье и попытка выкрутиться. Сплошное вранье! Заказывала груз из Вологды. Просила на площадку Варшавскую в Москве. Груз пришел на площадку Восточная. Пришлось заказывать и оплачивать отдельно перемещение. При попытке выяснить истину постоянно врут. То отправитель не указал площадку, то. отвратительныя компания. Недостатки: сроки не соблюдаются, целосность тоже. Сроки постоянно нарушает, груз приходит не в целостности, сотрудники не могут связать трех слов, и все это можно закрепить ценовой политикой этой транспортной. Никогда больше не воспользуемся услугой компании ЖелДорЭкспедиция. Недостатки: Отвратительная работа! Дозвониться очень сложно, уже пятый день наш груз назодится 300 км от пункта назначения и нам отвечают что не знают когда мы получим свой груз. Просто нет. Дикий ужас. Срок доставки в два раза дольше чем у Почты России, стоимость выше чем у почты. Грубое общение (когда сообщали о том что заказ. Не пользуйтесь этой компанией! Недостатки: нарушение сроков доставки, хамское отношение по телефону, завышена цена. Заказал доставку домашних вещей из Пятигорска в Санкт-Петербург. Обещали доставку 3-4 дня, в итоге прошло 2 недели. в Итоге по цене проще и дешевле было почтой отправить. Заказывал погрузку и разгрузку силами компании, но приехал.
<a href=https://avtomix56.ru/vopros-otvet/><img src="http://i4.stepo.ru/5781e-wm/e0/8781adbe03321827d430fa61d78b1a63-topcrop-800x600.jpg"></a>
<a href=https://avtomix56.ru/>грузоперевозки газель</a>
Быстрая и качественная грузоперевозка от нашей транспортной компании Оренбурга ",Автоальянс",. Доставляем груз в сроки.
https://avtomix56 - Заказать Газель дешево по Оренбургу и области от 400 руб
<a href=https://avtomix56.ru/><img src="http://orenburg.buyreklama.com/orenburg/pic_336_252/30084668/8b55dd73468e6d71866a7a1453­7e3910.jpg"></a>
Каталог транспортных компаний >, Транспортные компании Оренбург, грузоперевозки Оренбург. Зелёный светофор - рабочее время (9.00 - 18.00). Список транспортных компаний, грузоперевозки Оренбург

KennethVaK

<a href=>алкоголь в канистрах в спб</a>
Стоимость накопительной карты - 100 руб. Размер скидки зависит от общей суммы покупок:
<a href=><img src="http://i.ytimg.com/vi/ZSztdQYfVtA/hqdefault.jpg"></a>
от 1 руб. до 20000 руб. - скидка 3% ; от 20001 руб. до 40000 руб. - скидка 3,5% ; от 40001 руб. до 70000 руб. - скидка 4% ; от 70001 руб. до 90000 руб. - скидка 4,5% ; от 90001 руб. до 120000 руб. - скидка 5% ; от 120001 руб. до 150000 руб. - скидка 5,5% ; от 150001 руб. – скидка 6% .
<a href=>канистра ру алкоголь</a>
Золотая карта "Лэнд" выдается при единовременной покупке от 30 тыс. руб. и предоставляет максимальную скидку 8% . Карта не является накопительной.
<a href=><img src="http://i.ytimg.com/vi/b4FWqOFqEJk/0.jpg"></a>
<a href=>алкоголь в канистрах</a>
В случае, если за 6 месяцев по картам не совершено ни одной покупки, карты аннулируются.
<a href=>алкоголь в канистрах</a> - Алкоголь в канистрах в спб.
<a href=><img src="http://i.ytimg.com/vi/c-yVUq_gres/sddefault.jpg"></a>
Оригинальные подарки.

vitripam

<a href=https://vitri.com.ua/spa-salon-v-domashnih-usloviyah-2/>Спа-процедуры в домашних условиях</a>
<a href=https://vitri.com.ua/spa-salon-v-domashnih-usloviyah-2/><img src="http://www.royalthai.ru/upload/iblock/7a7/7a79f4caea72e81d495c088f154b9e60.JPG"></a>
Пикап для девушек
<a href=https://vitri.com.ua/opredelyaem-harakter-po-gubam/>Спа-процедуры в домашних условиях</a>
Пикап для девушек - как влюбить в себя парня
<a href=https://vitri.com.ua/7-osnovnyh-zabolevaniy-pri-beremennosti/>Спа-процедуры в домашних условиях</a>
Пикап для девушек — правила пикапа для девушек. Модное слово «пикап», обозначающее искусство быстрого знакомства с противоположным полом и соблазнение, еще совсем недавно применялось исключительно к мужчинам. В настоящее время к данному методу вполне успешно прибегают девушки, которые не боятся брать инициативу в свои руки и не имеют предрассудков на счет не обязывающих к чему-то серьезному отношений. Техникой соблазнения не владеют от рождения, этому вполне может научиться каждая девушка, если будет брать уроки пикапа, или ознакомится с основными правилами метода. Правила и цели женского пикапа. Основная цель женского пикапа – знакомство с красивыми парнями для непродолжительных отношений. При этом совершенно не исключается дальнейшее развитие романа. Если заинтересовать мужчину по-настоящему, понравиться ему и влюбить его в себя, можно получить серьезные отношения. Впрочем, многих современных девушек интересует соблазнение как таковое, без далеко идущих планов. Каждый сам для себя определяет цели, при этом правила соблазнения для всех остаются неизменными. Уроки пикапа для девушек – как влюбить в себя парня. Эффективность женского пикапа будет напрямую зависеть от того, насколько девушка уверенно себя чувствует в амплуа соблазнительницы. Если поставлена задача влюбить в себя парня, то придется приложить к этому не одно усилие. Симпатичный молодой человек вряд ли заинтересуется закомплексованной и неуверенной в себе особой, которая не знает, с чего начать разговор. Чтобы добиться желаемого, нужно следовать некоторым советам : • Всегда контролировать свое поведение и не показывать слишком большую заинтересованность человеком. Взгляд волчицы, подыскивающей очередную жертву, категорически запрещен. • Не стоит пытаться найти свое счастье в сопровождении подруги, это выглядит довольно жалко. Лучше познакомиться с парнем в кафе, сидя в гордом одиночестве, листая книгу и бросая на него заинтересованные взгляды. Можно даже самой начинать знакомство, но чтобы оно прошло гладко, стоит наперед продумать, что именно стоит рассказывать молодому человеку. Жалобы на свою несчастную жизнь и одиночество его вряд ли растрогают, скорее, отпугнут. • Нужно уметь отличаться от других девушек, но только в лучшую сторону. Соблазнение – это целая наука, и овладеть ею бывает непросто. • Главные особенности женского пикапа – ненавязчивость, интрига, умение делать первый шаг и выгодно использовать свои природные данные. Уроки пикапа для девушек при переписке. Пикап вполне может подразумевать обольщение по переписке – это идеальный тренинг для тех, кто пока еще не уверен в собственных силах. Соблазнять мужчину можно красивыми словами, используя определенные фразы, задавая ему вопросы. Вот некоторые правила эффективной переписки : Не надо спешить отвечать на сообщение, важно уметь держать паузу и заставить мужчину ждать. Слишком длинные сообщения продемонстрируют явную заинтересованность девушки, поэтому молодой человек должен получать короткие ответы. Следует создать свой успешный и уверенный образ, не жаловаться и не демонстрировать депрессивное состояние. Позитивные сообщения следует сменять негативными, чтобы сохранять накал и эмоционально подогревать мужчину. Нужно уметь держать интригу. Переписка – это отличные уроки пикапа для начинающих девушек и самый простой прием, чтобы заявить о себе. Пикап для девушек фразы и вопросы. Умение вести разговор значительно повышает эффективность соблазнения. Настоящий мастер знает, какие именно фразы больше всего для этого подходят: они должны быть короткими, без излишней эмоциональности, при этом взгляд должен быть направлен прямо в глаза собеседнику. Начать беседу можно с самых простых вопросов, чтобы продемонстрировать свою заинтересованность парнем. Если мужчина сам станет задавать вопросы, отвечать нужно по существу, не отклоняясь от темы и не перегружая свою речь словами-паразитами. Пикап для девушек — как соблазнить мужчину. Представитель сильной половины человечества, если ему действительно нравится женщина, с готовностью пойдет на уступки. Особенно, если понимает, что возможен секс, и что его дама сама этого хочет. Привлечь его внимание будет не сложно, если усвоить некоторые уроки и использовать правильные приемы : Изобразить легкую задумчивость на лице Можно продемонстрировать несколько смущенную улыбку. Подобрать расслабленную позу, движения при этом должны быть чувственными. Изобразить скуку, бросить на мужчину томный взгляд. 10 пикап — советов для девушек. Завоевать и соблазнить мужчину помогут следующие пикап советы для девeшек: Нужно быть непредсказуемой, мужчина не должен угадывать каждый твой шаг. 2. Следует позволить парню завоевывать себя, ведь по своей природе он добытчик. 3. Создать свой сексуальный (но не вульгарный) образ и не стесняться этого. 4. Демонстрировать положительный настрой, быть достаточно игривой. 5. Деньги – запрещенная тема для разговора, не стоит выглядеть меркантильной в его глазах. 6. Неизгладимый эффект на партнера может произвести страстный шепот на ушко и легкие касания его руки. 7. Все достоинства фигуры стоит подчеркнуть, декольте только приветствуется. 8. Все мужчины очень любят комплименты, поэтому нужно не забывать хвалить его время от времени. 9. Один из главных приемов пикапа – зеркальное отражение жестов партнера. 10. Следует быть одновременно сексуальной и сдержанной, скромной и смелой, открытой и немного загадочной. Не стоит слишком далеко заходить в своих играх, особенно, если парень действительно нравится, и сам при этом проявляет искренний интерес к девушке.
<a href=https://vitri.com.ua/spa-salon-v-domashnih-usloviyah-2/>Спа-процедуры в домашних условиях</a>


Ваше имя: 

Введите Ваше сообщение

:









Журнал Chief Time для iOS Журнал Chief Time для Android

 

ht
отзывы о журнале
x
отзывы о журнале
Сотрудничество с редакцией Chief Time — одно удовольствие. Это всегда интересное человеческое общение с восхитительным результатом.

Олег Никифоров,  генеральный директор и совладелец Richness Realty